Immobilier d'entreprise Rennes : industriels, quel quartier choisir ?
Immobilier d'entreprise Rennes, choisir un emplacement selon la fonction du bâtiment
Votre local peut être voué à différentes fonctions. Il peut être, par exemple, votre vitrine et dans ce cas il aura une vocation publicitaire. Il peut également s’agir d’un local fonctionnel dédié au stockage, la manutention ou au départ des livraisons. Pour répondre aux nécessités imposées par votre secteur d'activité ainsi qu’à vos besoins commerciaux, matériels et humains vous devez prendre en compte plusieurs critères pour le choix du quartier où vous allez vous implanter. Vous devez, par exemple, analyser la présence de la concurrence et savoir si l'activité économique y est dynamique. Certains quartiers sont plus indiqués que d'autres en fonction de votre activité : Zone commerciale, Zone d'Activités, autant de lieux qui accueillent différentes entreprises.Choisir le bon quartier en fonction de sa cible
Les enjeux d'une implantation d'entreprise sont importants autant d'un point de vue social que sur le plan économique. Le quartier doit être desservi par les transports en commun ou au moins se trouver à proximité d'un réseau ferroviaire ou routier. Vos partenaires et vos clients viendront ainsi plus facilement. L'environnement se doit aussi d'être agréable et donner accès à certains services tels que des restaurants. Il convient aussi de faire attention à la fiscalité appliquée dans les quartiers : certains bénéficient de fiscalité très avantageuse (Zones Franches Urbaines) quand d'autres sont à des prix très élevés (première périphérie des villes).Se faire aider par une agence pour trouver son local
Parce que l'implantation d'une entreprise implique des coûts financiers importants, elle n'est pas à prendre à la légère. Si L'ODIL (outil d'aide au diagnostic d'implantation locale) peut vous aider à mieux définir votre projet, une agence spécialisée en immobilier d’entreprise Rennes sera à même de vous conseiller sur le choix du quartier de Rennes le plus adapté à votre entreprise . Les agences de ce type maîtrisent leur secteur et connaissent les opportunités les plus indiquées pour vous. Elles possèdent une réelle expertise quant à la valeur locative des locaux et les prix du marché pour l'acquisition de biens en Bretagne. Les prestations sont totalement personnalisées et les conseillers vous accompagnent tout au long du processus de recherche et d'acquisition dans votre projet d'implantation. Elles sont à même de négocier avec les bailleurs ou les vendeurs et recherchent avec vous des solutions de financement.
Rédigé par Patricia
22 juillet 2016 | Business | Mots clés : immobilier d'entreprise rennes